Șoc pe piața imobiliară: Vezi ce se întâmplă cu prețurile apartamentelor

540
(reînnoit 19:17 15.01.2020)
Vânzările de locuințe au bătut recordul în 2019 și au depășit prognozele analiștilor. Este concluzia economistului Veaceslav Ioniță, care a făcut o analiză a tranzacțiilor imobiliare pe blogul său.

CHIȘINĂU, 15 ian - Sputnik. Veaceslav Ioniță susține că volumul tranzacțiilor imobiliare a atins în 2019 un record absolut pentru Republica Moldova. Au fost vândute în total 28.674 apartamente - mult peste cele mai optimiste prognoze realizate anterior. Astfel, în 2019 piața imobiliară a crescut cu peste 40%. Este vorba de o creștere fără precedent.

Evoluția pieței imobiliare
Evoluția pieței imobiliare

”Această creștere se datorează în special municipiului Chișinău, unde vânzările de apartamente au înregistrat o cifră record. 22.187 de apartamente au fost cumpărate în Capitală, ceea ce este mai mult decât recordul de anul trecut pe țară. Astfel, aproape 80% din toate tranzacțiile cu apartamente din Moldova au loc în municipiul Chișinău”, a remarcat Ioniță.

Aproape 10 mii de apartamente au fost procurate în 2019 în baza creditelor ipotecare. Băncile comerciale din Moldova în ultimii doi ani s-au focalizat puternic pe creditarea persoanelor fizice, în special prin oferirea creditelor imobiliare. Astfel, portofoliul de credite bancare a crescut în doi ani cu peste 100% - de la 3,2 miliarde lei în 2017 la aproximativ 7 miliarde lei în 2019, afirmă Veaceslav Ioniță.

Evoluția pieței imobiliare
© Photo : Veaceslav Ioniță
Evoluția pieței imobiliare

După 10 ani de cădere continuă, în 2019, pentru prima dată, prețul la apartamente a încetat să scadă și chiar a înregistrat o ușoară creștere. Astfel, în medie, în municipiul Chișinău prețul unui apartament de 70 m2 a crescut cu 400 de Euro - de la 36,6 mii de euro în 2018 la 37 de mii de euro în 2019. Această creștere s-a temperat însă la finele anului, ceea ce ne face să credem că în 2020 prețurile vor rămâne stabile sau vor crește nesemnificativ.

”Efortul financiar depus de o familie pentru procurarea unui apartament de 70 m2 în 2019 a devenit cu 10% mai mic față de 2018. Dacă în 2018 pentru procurarea unui apartament erau necesare 9,4 salarii medii anuale, atunci în 2019 acest indicator a atins minimul istoric ce 8,5 salarii medii anuale.

Evoluția pieței imobiliare
Evoluția pieței imobiliare

Creșterea accesibilității apartamentelor se datorează creșterii nominale a salariului în lei și aprecierii leului față de euro, monedă în care de regulă se tranzacționează apartamentele. În 2019, salariul mediu anual recalculat în euro a crescut cu 600 de Euro, de la 3,9 mii de euro anual în 2018 la circa 4,5 mii euro anual în 2019. Potrivit expertului, prețul unui apartament în Moldova se apropie de media țărilor europene, unde acest indicator constituie 6,9 salarii medii anuale.

540
Tagurile:
Apartamente, Prețuri
Пожар в здании Филармонии

Video - Este mult mai grav: S-a prăbușit tavanul Filarmonicii

315
Deși inițial se părea că nu este vorba de un incendiu periculos, iată că cele zece echipaje de pompieri nu au putut opri flăcările care au cuprins acoperișul filarmonicii din Capitală și ele au ajuns deja în interiorul clădirii.

BUCUREȘTI, 24 sept - Sputnik. Potrivit IGSU, la ora 14:15 tavanul sălii principale a clădirii Filarmonicii Naționale a cedat.

Intervenția este una complexă întrucât construcția acoperișului este făcută din lut și lemn. Pentru stingerea incendiului la fața locului continuă să lucreze 10 echipaje de salvatori și pompieri.

Corespondenții Sputnik care se află la fața locului transmit că flăcările s-au extins la restaurantul de la Filarmonică. Acoperișul restauratului, care estr o anexă a clădirii Filarmonicii, a ars în întregime.

Amintim că la puțin timp de la venirea pompierilor, autoritățile au anunțat că incendiu este unul minor și practic a fost stins. Doar că pe urmă situația s-a complicat: deși au fost aduse tocmai zece echipaje care luptă cu flăcările, acestea iau amploare.

Directorul Filarmonicii, Svetlana Bivol, a declarat pentru reporterul Sputnik Moldova că în clădire se efectuau lucrări de sudare, iar focul a izbucnit de la o scânteie. Pompierii au intervenit prompt si focul a fost stins. Pompierii au intervenit prompt si focul a fost stins. Toate persoanele din clădire au fost evacuate,  nimeni nu a avut de suferit, a mai menționat Bivol. De precizat la Filarmonica Națională au loc în prezent lucrări de reparație.

Fii la curent cu toate știrile din Moldova și din lume! Abonează-te la canalul nostru din Telegram >>>
Privește Video și ascultă Radio Sputnik Moldova

315
Tagurile:
incendiu, Filarmonica

Загрузка...
Igor Dodon

VIDEO: Discursul lui Igor Dodon la Adunarea Generală a ONU

154
Șeful statului moldovean a declarat că că Republica Moldova sprijină plenar efortul colectiv de realizare a obiectivelor transpuse în Declarația aniversară a Adunării Generale.

Președintele Republicii Moldova, Igor Dodon, a rostit un discurs, în format online, în cadrul celei de-a 75-a Adunări Generală a Organizației Națiunilor Unite, consacrată jubileului acestei organizații globale.

”Am menționat că Republica Moldova sprijină plenar efortul colectiv de realizare a obiectivelor transpuse în Declarația aniversară a Adunării Generale și își asumă angajamentul să contribuie la răspunsul comun asupra sfidărilor majore cu care se confruntă ONU și comunitatea internațională”, a declarat Dodon.

Șeful statului a subliniat că anul 2020 va rămâne în istoria omenirii ca unul al consolidării efortului comun de depășire a provocărilor globale. El a remarcat în context rolul decisiv al ONU în rezolvarea sau prevenirea mai multor probleme globale.

”Cei trei piloni ai sistemului ONU – pacea și securitatea, drepturile omului și dezvoltarea au rezistat în timp, reconfirmându-și astfel importanța”, a subliniat Dodon în discurs.

El a menționat în luarea sa de cuvânt că pe parcursul celor 75 de ani ONU a dezvoltat progresiv cadrul dreptului internațional, a mediat conflicte, a stabilizat tensiunile din lume, a avansat normele privind protecția drepturilor omului și a salvat vieți. Totuși, mai sunt încă multe lucruri de făcut pentru a anihila ilegalitățile accentuate de pandemie, pentru a continua lupta cu cauzele și efectele schimbărilor climaterice.

Președintele și-a exprimat de asemenea regretul că nu toate tratatele sunt respectate de către statele membre, iar amenințările la adresa securității capătă forme tot mai complexe. Și anume, astăzi în lume încă persistă discriminare, bazată pe gem, origine, rasă, religie sau dizabilitate.

”Aceste circumstanțe motivează apelul Secretarului general ONU, domnul Antonio Guterres, de participare la un dialog global pentru relevanța ONU pentru viitor. Cu certitudine, consultarea opiniei oamenilor este decisivă pentru ca organizația să-și mențină importanța, să poată servi mai bine nevoilor umanității și pentru ca statele membre că-și sporească capacitatea de atingere a obiectivelor de dezvoltare durabilă”, a explicat șeful statului.

Dodon s-a referit și la declarație cu privirea la cea de  75-a aniversare a Organizației Națiunilor Unite, menționând că textul acestui document reprezintă produsul discuțiilor cu membrii societăților noastre și este rezultatul unor negocieri solide între state, care au agreat împreună o foaie de parcurs ambițioasă pentru viitorul nostru comun.

În opinia liderului moldovean, în acest viitor comun pacea va constitui valoarea noastră supremă, iar conflictele vor fi soluționate în faza lor inițială. De asemenea, ”nimeni nu va fi lăsat în umbră, dreptul internațional va fi respectat și dezvoltat continuu, iar instituțiile naționale de guvernare vor avea încrederea deplină a cetățenilor”.

”Convenind asupra îmbunătățirii metodelor de lucru ale ONU, noi, statele membre, vom putea face fașă provocărilor contemporane, iar parteneriatele ONU cu organizațiile guvernamentale și neguvernamentale, cu sectorul privat și mediul academic, cu societatea civilă vor cunoaște un nou impuls spre consolidare”, a conchis Dodon.

În încheiere, șeful statului a menționat că Republica Moldova își asumă angajamentul să contribuie la răspunsul comun asupra provocărilor majore cu care se confruntă ONU și comunitatea internațională.

154
Tagurile:
video, ONU, Discurs, Igor Dodon

Загрузка...
Catalin Chereches

Alegeri locale 2020 Baia Mare: Cherecheș a câștigat!

0
Cătălin Cherecheș, candidatul Coaliţiei pentru Maramureş la Primăria municipiului Baia Mare, a obţinut un nou mandat cu 41,6% din voturile valabil exprimate

BUCUREȘTI, 28 sept - Sputnik. Candidatul Coaliţiei pentru Maramureş la Primăria municipiului Baia Mare, Cătălin Cherecheş, a obţinut 41,6% din voturile valabil exprimate, conform numărătorii paralele efectuate de PNL Maramureş şi Coaliţia pentru Maramureş.

Candidatul PNL Mircea Cirţ a obţinut 28,15% din voturile valabil exprimate.

De asemenea, candidatul USR Dan Ivan a obţinut 12,7%, Adrian Todoran PMP - 6% şi Corin Cherecheş, candidat PER - 5,6%. Procentele exprimate vor suferi modificări deoarece lipseşte situaţia din trei secţii de votare din municipiul Baia Mare.

În urma celor 39.729 de voturi valabil exprimate în municipiul Baia Mare, Coaliţia pentru Maramureş a obţinut 25,54%, PNL - 25,16%, USR - 14,89%, PMP - 11,17%, UDMR - 7,18%, Partidul Verde (PV) - 2% şi Partidul Ecologist Român (PER) - 1,6%.

Pentru funcţia de preşedinte al Consiliului Judeţean Maramureş, candidatul PNL Ionel Bogdan a totalizat 34,42%, Gabriel Zetea, Coaliţia pentru Maramureş - 32,22% ; Romeo Dobocan PMP - 9,99%; Vlad Emanuel Duruş, candidatul USR PLUS - 8%.

Din cel 179.170 de voturi valabil exprimate pentru Consiliul Judeţean Maramureş PNL a obţinut 31,6%, Coaliţia pentru Maramureş - 25,2%; PMP - 11,5%; USR - 7,8%; PRO România - 5,7% şi UDMR - 4,85%.

Și aici numărătoarea va suferi modificări deoarece lipseşte situaţia de la 7 secţii de votare.

În judeţul Maramureş sunt 425.911 persoane au drept de vot din care s-au prezentat la 196.644 alegători în cele 440 de secţii de votare. Prin intermediul urnei speciale au votat 2.830, pe listele electorale suplimentare au votat 5. 653, iar pe listele permanente au votat 188.111 de cetăţeni, a anunțat BEC.

0
Tagurile:
Cătălin Cherecheş, Baia Mare, 2020, alegeri locale
Тема:
Alegeri locale în România 2020
Tematic
Rezultate Exil Poll la alegerile din Cluj-Napoca
Rezultat la Timișoara… e surpriza alegerilor!
Rezultatele alegerilor: Primăria și Consiliul Județean Iași
Piedone, rezultat final – marea victorie din Capitală!
Constanța: Vergil Chițac, PNL, a câștigat Primăria

Загрузка...